NEN 2767 inspecties

Er zijn verschillende redenen om de staat van de constructie en installatie in kaart te brengen:

• het uitvoeren van een renovatie in een bestaand gebouw;
• Het uitbesteden van het onderhoud van het gehele gebouw en de installatie;
• of het in kaart brengen van alle bouw- en/of installatieonderdelen;
• Inzicht verschaffen in onderhoudskosten (preventief en correctief onderhoud).

Voor de bovenstaande voorbeelden is een conditiemeting volgens de NEN 2767-methodologie het perfecte instrument. Deze norm is de richtlijn voor het registreren van gebreken en de veroudering van installatie- en bouwcomponenten.

NEN 2767 Conditiemeting

Een inspectie conform NEN 2767 omvat de volgende activiteiten:

• Visuele en auditieve inspectie van alle constructie- en/of installatieonderdelen.
• Registratie van gebreken of fouten in constructie- en/of installatieonderdelen
• Aantallen en gegevensverzameling van alle bouw- en/of installatieonderdelen
• Rapporten opstellen

Naast het inspectierapport volgens NEN 2767 kan een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) worden opgesteld. Dit MJOP geeft inzicht in de kosten van preventief en correctief onderhoud per jaar. Vrancken Business Solutions BV gebruikt hiervoor het softwarepakket O’Prognosis. Met dit softwarepakket is het mogelijk om het MJOP jaarlijks te indexeren en wijzigingen of vernieuwingen direct in de begroting op te nemen. Dit biedt permanent inzicht in de onderhoudskosten en de staat van de constructie- en installatieonderdelen.

Montage-inspecties en installatiebegeleiding

Vrancken Business Solutions BV is gespecialiseerd in montage-inspecties en installatiebegeleiding. Naast installatiebegeleiding kunt u bij ons terecht voor vele andere diensten. Van het eerste idee tot de uiteindelijke oplevering van het project staan ​​wij u graag bij. Zo kunt u bijvoorbeeld naast bouwbegeleiding ook bij ons terecht voor installatieadvies, kostenramingen en budgetten, en onderhoudsinspecties.

Opstellen van een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan)

Wanneer zijn investeringen nodig en welke bedragen moeten beschikbaar zijn? Het is vaak lastig om grotere uitgaven te voorspellen die een grote impact kunnen hebben op uw balans. Vrancken Business Solutions BV beschikt over gecertificeerde inspecteurs die de noodzakelijke toekomstige investeringen zo nauwkeurig mogelijk kunnen inschatten.

Om een ​​hoogwaardige MJOP samen te stellen, doorlopen we steevast de volgende fasen:

1. Door middel van een intakegesprek bepalen we de randvoorwaarden. Het gewenste staatniveau en uw strategische plannen met betrekking tot uw pand/installaties zijn van doorslaggevend belang voor het bepalen van de omvang en de benodigde tijd voor de investeringen.

2. Vervolgens sturen we onze gecertificeerde inspecteurs naar uw locaties om de status ervan definitief vast te stellen;

3. De meetresultaten worden vervolgens verwerkt tot een overzicht van (kleinere) reparatiekosten en (grotere) geplande vervangingen;

4. De vastgestelde investeringen zijn tijdsgebonden op basis van prioriteitsstelling;

    

5. De MJOP is klaar. Een uiterst betrouwbare schatting van de benodigde financiële investeringen in verhouding tot de tijd, variërend van 10 tot 20 jaar, afhankelijk van uw wensen.

Met een optimaal MJOP beschikt u over het juiste instrument om daaruit een MUP (meerjarenplan voor onderhoud) op te stellen. Dit geeft u controle over het uit te voeren onderhoud en behoudt zo de (kapitaal)waarde van uw vastgoed. U stuurt! Wij zijn graag uw dashboard!

“With an MJOP from Vrancken Business Solutions B.V., you are certified of the most accurate prediction of your maintenance costs”